Objetivo
Capacitar os participantes a compreender e aplicar os fundamentos legais, técnicos e mercadológicos da incorporação imobiliária, integrando ferramentas de Inteligência Artificial como recurso estratégico nas principais etapas do processo — análise de viabilidade, elaboração e revisão de contratos, projeto e marketing, e gestão de obra —, de modo a ampliar a eficiência, a precisão analítica e a competitividade do profissional do setor imobiliário diante das transformações tecnológicas em curso.
Objetivos Específicos
• Compreender o arcabouço jurídico da incorporação imobiliária à luz da legislação vigente;
• Identificar ferramentas de IA aplicáveis a cada etapa do ciclo de incorporação (viabilidade, jurídico, projeto, marketing e obra);
• Desenvolver senso crítico quanto aos riscos, limites éticos e regulatórios do uso de IA no setor;
• Exercitar, por meio de estudo de caso, a aplicação prática de ferramentas de IA em uma situação real de incorporação imobiliária.
Conteúdo Programático
Fundamentos e Viabilidade com IA
• Panorama da incorporação imobiliária (Lei 4.591/64).
• Estudo de viabilidade econômico-financeira (VGV, TIR, payback).
• IA aplicada: ferramentas de análise preditiva de mercado, precificação e geolocalização inteligente; uso de LLMs para pesquisa e resumo de legislação.
Jurídico e Contratos com IA
• Registro de incorporação, contratos, SPE, due diligence imobiliária.
• IA aplicada: revisão de contratos e minutas com IA generativa; due diligence assistida (análise de matrículas e certidões); riscos e limites do uso de IA generativa em documentos jurídicos.
Projeto, Marketing e Vendas com IA
• Estudo de massa, BIM, plano de marketing e funil de vendas.
• IA aplicada: IA generativa para estudos de massa/layout; geração de conteúdo e campanhas; chatbots e CRM inteligente para qualificação de leads.
Gestão de Obra, Riscos e Estudo de Caso
• Planejamento físico-financeiro da obra, gestão de riscos e compliance.
• IA aplicada: visão computacional para acompanhamento de obra, IA preditiva de desvios de cronograma/custo.
• Estudo de caso integrador: aplicação prática de ferramentas de IA em uma etapa do ciclo de incorporação.
• Encerramento e debate final.
Metodologia
O curso ocorrerá na modalidade online (ao vivo), podendo ser acompanhado pelo notebook, tablet ou seu celular. O curso é dinâmico e interativo, suas dúvidas poderão ser esclarecidas durante a transmissão do curso como ocorre na modalidade presencial.
Docente
Daniel de Castro Santos
Engenheiro Civil e empresário com larga experiência no setor da construção civil, com realizações e gerenciamento de empreendimentos em várias cidades e regiões do Brasil, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros, industriais e loteamentos. Mestrado em Habitação – ênfase em tecnologia na construção de edifícios, IPT-SP. Especialização em Gestão de Negócios imobiliários – Fundação Dom Cabral (FDC). MBA em Gerenciamento de Projetos – Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Data
30 e 31 de outubro de 2026
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h
Carga Horária
12 horas
Local
Online via plataforma de ensino a distância.
Investimento
R$ 650 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
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Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo em formato digital;
2) Emissão de certificado em formato digital.
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
