Objetivo
O curso busca ofertar uma boa orientação técnica e comercial dos empreendimentos imobiliários, à luz da Lei 4.591/64 (Lei da incorporação imobiliária).
Será desenvolvida abordagem passo a passo do processo de incorporação desde estudo de viabilidade técnico-econômico de incorporações à entrega conclusão do empreendimento.
Conteúdo Programático
– Introdução: Conhecer os conceitos básicos de incorporação imobiliária: condomínio, unidade autônoma, fração ideal, registro de imóveis, patrimônio de afetação, arbitragem e incorporação imobiliária.
– Análise da viabilidade econômico-financeira de empreendimentos: como considerar forma de pagamento do terreno, despesas de incorporação, impostos, despesas comerciais, custo de oportunidade, plano de vendas, demais despesas e receitas, fluxo do empreendimento e análise de resultados.
– Estudar a Lei 4.591/64 (Lei da incorporação imobiliária), analisando os pontos críticos aos profissionais no dia a dia.
– Contratos de Construção: principais tipos de contratos.
– Arbitragem: Apresentar a arbitragem, como alternativa para a solução de conflitos na incorporação imobiliária.
– Definir o processo da incorporação imobiliária (passo a passo).
– Interpretar, manipular e apresentar a aplicação da NBR 12.721.
Metodologia
A metodologia do curso privilegia a prática associada a uma sólida base conceitual, favorecendo a interação e troca de experiências entre alunos e professor.
O curso ocorrerá na modalidade online (ao vivo), podendo ser acompanhado pelo notebook, tablet ou seu celular. O curso é dinâmico e interativo, suas dúvidas poderão ser esclarecidas durante a transmissão do curso como ocorre na modalidade presencial.
Docente
Daniel de Castro Santos
Engenheiro Civil e empresário com larga experiência no setor da construção civil, com realizações e gerenciamento de empreendimentos em várias cidades e regiões do Brasil, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros, industriais e loteamentos. Mestrado em Habitação – ênfase em tecnologia na construção de edifícios, IPT-SP. Especialização em Gestão de Negócios imobiliários – Fundação Dom Cabral (FDC). MBA em Gerenciamento de Projetos – Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Data
22 e 23 de março de 2024
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h
Carga Horária
12 horas
Local
Online via plataforma de ensino a distância.
Investimento
R$ 650 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.
Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo em formato digital;
2) Emissão de certificado em formato digital.
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
