Justificativa
Criado em 2009 pelo Governo Federal, o Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional voltado a financiar imóveis a pessoas de baixa renda com condições acessíveis de pagamento e juros mais baixos, de modo a não comprometer o orçamento mensal das famílias.
Para tanto, tornava-se necessário o aumento da produção de moradias – o que justificava o financiamento à construção civil habitacional, através de linha de crédito para empreendimentos imobiliários.
Contexto
O momento atual, de retomada de crescimento econômico, considera fundamental que o mercado seja capaz de realizar empreendimentos habitacionais com boa localização e aprovação junto aos órgãos públicos, com o necessário registro de incorporação em Cartório.
Esta situação aponta para a necessidade política de formulação de projetos arquitetônicos de qualidade – nas dimensões, características e custos, preferencialmente próximos ao sistema de transporte público.
Assim este curso proporá, a estudantes e profissionais de incorporação e da construção civil, oferecer os conhecimentos para a inserção técnica que o momento nos apresenta.
Ementa
A capacitação de quadros técnicos envolvidos no processo de elaboração e realização de empreendimentos neste Programa passa pelas questões de:
– Verificação de aptidão da empresa incorporadora/construtora para ter acesso a financiamentos [gerenciamento de risco de crédito]
– Verificação das características legais, cartorárias e de valor, relativas ao terreno objeto do empreendimento
– Verificação da compatibilidade do terreno à finalidade do padrão e valor do empreendimento
– Verificação das condições de infraestrutura e proximidade de comércio e equipamentos públicos
– Verificação das caraterísticas mercadológicas de demanda por moradia, em cada região
– Verificação das dimensões dos imóveis a serem produzidos
– Faixas de renda
– Limites de preços dos imóveis
O projeto do empreendimento proposto deve ser apresentado ao agente financeiro [Caixa] para análise e comprovação de viabilidade.
Docente
Pascoal M C Guglielmi
Arquiteto, urbanista e planejador, formado em 1976 pela FAU Mackenzie, com especialização em Políticas Habitacionais pela Architectural Association de Londres e mestrado em Administração Pública e Planejamento Urbano pela Getúlio Vargas.
Trabalhou de 1980 a 1984 no Banco Nacional da Habitação e, como responsável pela TECTON e membro do Instituto CIDADE, desenvolve projetos habitacionais e urbanísticos para esferas de governo estadual e municipais, principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro, com destaque para suas participações nas Bienais de Veneza de 2002 e de São Paulo de 2003.
Atua em projetos habitacionais e urbanísticos para esferas de governo estadual e municipal, com destaque para a elaboração de diversos projetos de regularização fundiária e de urbanização de favelas para a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbanístico do Estado de São Paulo – CDHU, para a Prefeitura de São Paulo no Programa Guarapiranga, Prefeitura do Rio de Janeiro no Programa Favela-Bairro e Prefeitura de Santo André.
Credenciado pelo Ministério das Cidades, tem realizado atividades de planejamento urbano para diversas prefeituras, tendo coordenado a elaboração dos Planos Diretores da Subprefeitura do Butantã, Franco da Rocha, Ourinhos, Cocal do Sul e Orleans, além do Plano da Região Metropolitana de Manaus.
Coordenou a elaboração dos Planos Habitacionais de Vassouras, Pindamonhangaba, Limeira e Mogi Mirim. Desenvolveu o Plano de Mobilidade Urbana da Prefeitura de Panambi e participa da elaboração do Plano de Transporte sobre Trilhos do Distrito Federal.
Desempenhou 15 anos de atividades docentes em Planejamento Urbano nas universidades Mackenzie, Belas Artes, São Judas e Cruzeiro do Sul.
João Carlos Custódio
Engenheiro civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo,1973;
Consultor Econômico pelo Centro de Produtividade Do Brasil – CPB, 1976;
Representante do Instituto de Engenharia junto à Vice-presidência de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano – VPALUM e da Vice-Presidência de Habitação Econômica da SECOVI – VPHE;
Foi membro das Comissões de Certificação de Sistemas da Qualidade das Certificadoras: Fundação Vanzolini e União Certificadora – UCIEE.
Atividades Principais:
Gerente de Produção e Coordenador de Projetos Multidisciplinares MAUBERTEC Engenharia e Projetos Ltda – 1974 A 1982;
Sócio-diretor e responsável técnico ENGELUX Comercial e Construtora Ltda; Diretor de Operações PAEZ DE LIMA Construções Ltda;
Publicação: Manual Técnico de Construções Escolares da CONESP/SP.
Data
13 e 14 de dezembro de 2024
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h
Carga horária
12 horas
Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP
Vagas disponibilizadas
15 vagas
Esse número informa a quantidade de vagas no lançamento da turma
que tende a diminuir conforme a data do curso se aproxima.
Investimento
R$ 650 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
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Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo
2) Emissão e entrega de certificado
3) Serviço de coffee-break
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
