Projeto de Residências (Curso Presencial)

Objetivo e Justificativa
O projeto de residência é um assunto com muitos detalhes. Apesar de sua importância, é pouco explorado nas faculdades e isto causa problemas para os arquitetos e engenheiros, porque quando estes profissionais entram no mercado de trabalho o que mais têm para fazer é justamente o projeto, construção e reforma de residências.

Este curso pretende sanar esta lacuna, com dicas importantes para o profissional se sair bem em todas as etapas, desde o primeiro contato com o cliente até a entrega do trabalho, passando por outros tópicos como organização do trabalho, honorários e legislação. São apresentadas várias dicas para o desenvolvimento do projeto propriamente dito, em todas suas etapas, mostrando como prever e resolver os problemas mais comuns. Mostra como criar edificações residências confortáveis, seguras, econômicas e ecológicas.

Público-alvo
Estudantes e recém-formados em arquitetura, engenharia civil e decoração que estejam procurando iniciar sua carreira profissional.

Plano de aula

1º módulo – Entendendo nosso cliente e estratégias para ser contratado
• Quem é que projeta residências, arquiteto ou engenheiro civil? Qual é a diferença?
• Porque o projeto de residência é diferente dos demais?
• O que realmente é importante e prioritário?
• Perfil do contratante de uma empresa de arquitetura e construção
• Como obter dicas sobre as expectativas do cliente
• Quais são as possibilidades de ser contratado?
• Como é feito o encaminhamento para conquistar um novo cliente
• Como conquistar o cliente e ser contratado?
• Formas de apresentar uma proposta
• Até que ponto devo trabalhar de graça?
• Como conduzir uma apresentação de proposta
• Fui contratado. E agora, como proceder?
• Ficha de acompanhamento dos trabalhos
• Ficha de controle de produção

2º módulo – Estudando o caso e preparando o ambiente de trabalho
• Montagem de um estudo de viabilidade
• Requisitos legais – leis, decretos, normas e regulamentos que afetam o projeto e a construção de uma edificação
• Coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação
• Recuos da edificação
• Áreas e dimensões mínimas dos ambientes
• Espaços livres para ventilação e iluminação
• Aprovação nos órgãos públicos – Procedimentos para obter o Alvará de construção e depois o “Habite-se”
• Características do local – O que observar e pesquisar em relação ao terreno
• Entendendo o desejo e a expectativa do cliente (investidor ou proprietário)
• Entrevista com o contratante (“briefing”) – método prático
• Definindo o tipo de construção – comercial ou personalizada (feita sob medida)
• Definindo o programa para uma construção comercial
• Definindo o programa para uma construção personalizada pelos roteiros objetivo e subjetivo
• Determinação do valor do investimento – custo, BDI e valor investido
• Exemplo de estudo do valor a ser investido e conseqüente definição do escopo do trabalho.

3º módulo – Montagem da proposta de serviços e desenvolvimento do projeto
• Roteiro para montar proposta de fornecimento de projeto
• Cálculo de honorários (dicas)
• Cálculo de honorários pelo método da porcentagem
• Parcelamento dos pagamentos
• Projetos contratados por etapas
• Montagem da proposta
• Etapas de um projeto de edificação
• Apresentação de um método para desenvolver o projeto
• Técnica de projetação – Fora para dentro e dentro para fora
• Pontos importantes a serem observados no projeto
• Sistemas estruturais para residências e sua importância
• Posição dos ambientes em relação ao Norte (orientação)
• A importância de escolher bem os materiais para as paredes
• Esquemas de ventilação natural
• Controle dos ruídos
• Medidas para aumentar a segurança
• Medidas mínimas e formas de distribuição dos ambientes
• Instalações elétricas
• Instalação água e esgoto

Observação: O curso aborda o projeto da EDIFICAÇÃO, com seus móveis e equipamentos, mas não detalha a parte de DECORAÇÃO.

Metodologia
• O curso é apresentado em 3 dias consecutivos, carga horária total de 12 horas.
• Cada dia tem um tema principal e as explicações partem de um panorama geral para depois ir detalhando item por item.
• As aulas são interativas. Depois de cada apresentação do professor é reservado um tempo para os alunos fazerem perguntas e apresentarem casos reais que estejam vivenciando, para comentários e sugestões.
• Casos mais complexos e com explicação mais demorada são tratados depois do horário da aula.

Diferenciais
1. O curso é totalmente APOSTILADO, contendo não apenas o conteúdo apresentado em aula mas também com material extra e complementar.
2. O aluno tem ACESSO EXCLUSIVO A VÁRIOS VÍDEOS que ele pode ver em casa, quando quiser, aprofundando aspectos dados em aula e também com conteúdo que não será mostrado em classe.
3. O aluno ganha acesso a um SITE MONTADO PARA O CURSO, contendo as apresentações usadas na classe, além de vários vídeos, apostilas, tabelas e livros disponíveis para download gratuito.
4. O professor fica à disposição dos alunos depois das aulas, respondendo dúvidas e dando orientações sobre as situações que trouxerem.

Docente
Iberê Moreira Campos é arquiteto (Mackenzie, 1982)
• Mestre em Arquitetura pela FAU-USP (2015, linha de pesquisa Tecnologia da Arquitetura com ênfase no tópico “carreira do arquiteto”)
• Especialista em Gerenciamento de Empreendimentos pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) de São Paulo (1985)
• Editor de revistas, livros e sites especializados em informática e na construção civil (desde 1988)
• Fundador, colaborador e 1º presidente da ONG “Instituto Brasileiro para o Desenvolvimento da Arquitetura” (site “Fórum da Construção” – www.forumdaconstrucao.com.br).
• Ex-sócio da Apta Arquitetura e Engenharia, onde desenvolveu dezenas de projetos e obras residenciais, comerciais e industriais
• Ex-arquiteto da Prefeitura Municipal de Atibaia (SP)
• Ex-arquiteto da Força Aérea Brasileira (FAB)
• Professor dos cursos livres do Centro Universitário Belas Artes
• Professor do Curso PEQ da SERT (Programa Estadual de Qualificação da Secretaria do Trabalho do Estado de S. Paulo) ministrado pelo SENAC-SP

Data
12 e 13 de agosto de 2022
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h.

Carga Horária
12 horas

Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP

Vagas disponibilizadas
15 vagas

Esse número informa a quantidade de vagas no lançamento da turma
que tende a diminuir conforme a data do curso se aproxima.

Investimento
R$ 650 à vista

Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.

Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.

Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.

Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo
2) Emissão e entrega de certificado
3) Serviço de coffee-break

Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.

Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br

Vídeo de Demonstração do Curso:

 

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