Entenda o caminho certo para aprovar seus projetos sem surpresas!
Conheça as etapas, exigências e processos necessários para aprovação junto à PMSP, desde a análise do imóvel até a tramitação nos órgãos públicos. Reduza erros, alinhe expectativas e conduza seus projetos com mais segurança e clareza.
Visão Geral
A intenção do curso é apresentar e esclarecer o que são “Projetos Legais” no contexto da abertura de processos administrativos junto à PMSP, Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) e Subprefeituras.
O curso aborda, de forma estruturada, os caminhos necessários para obtenção de Alvarás de obras novas, reformas, regularizações e licenças de funcionamento, considerando projetos arquitetônicos que interfiram no meio urbano, público ou privado.
Também tem como objetivo orientar a correta utilização das fontes oficiais da legislação urbana, a leitura e interpretação das normas e a compreensão do processo administrativo, facilitando a interface entre profissionais, proprietários e órgãos públicos.
Objetivos
– Estimular estudantes, profissionais e demais interessados a aprofundarem o contato com a legislação urbana e normas aplicáveis ao projeto legal, proporcionando maior segurança na prática profissional.
– Apresentar os caminhos para acesso e consulta às fontes oficiais da legislação, como portais da PMSP e demais instrumentos normativos.
– Desenvolver a compreensão da linguagem técnica e da estrutura hierárquica das normas que regem os processos de aprovação.
– Proporcionar aos proprietários, incorporadores e investidores noções básicas sobre a viabilidade legal de seus empreendimentos.
– Conscientizar os envolvidos quanto aos limites legais do imóvel e às responsabilidades no processo de aprovação.
– Possibilitar a interpretação crítica da legislação, facilitando a relação com os técnicos (servidores públicos) responsáveis pela análise e liberação de Alvarás.
– Orientar quanto à correta condução dos processos administrativos, incluindo a melhoria das respostas a “comunique-se”, visando maior assertividade e deferimento.
Justificativa
A crescente demanda por empreendimentos e regularizações no meio urbano exige o conhecimento adequado das leis e dos processos administrativos envolvidos. A falta de domínio da legislação e de habilidade na sua interpretação torna profissionais mais vulneráveis a retrabalhos, indeferimentos e custos adicionais, além de gerar insegurança na condução dos projetos.
Da mesma forma, o desconhecimento por parte de proprietários, incorporadores e investidores sobre as limitações legais dos imóveis e sobre os trâmites necessários pode gerar expectativas inadequadas, conflitos com os profissionais contratados e dificuldades na viabilização dos empreendimentos.
Nesse contexto, o curso propõe oferecer uma visão clara e estruturada dos caminhos para aprovação de projetos, contribuindo para decisões mais conscientes e processos mais eficientes.
Conteúdo Programático
PARTE I – A BASE: Legislação
– Estrutura da legislação urbana
– Hierarquia das normas
– Principais instrumentos legais aplicáveis
– Acesso e consulta às fontes oficiais
PARTE II – A MECÂNICA: Relações da tríade
– Arquiteto, Proprietário e Órgão Público
– Responsabilidades e limites de cada agente
– Dinâmica dos processos administrativos
– Comunicação com os órgãos públicos
PARTE III – A TÉCNICA: Inauguração do Processo – Onde e Como
– Tipos de processos e licenças
– Procedimentos para protocolo
– Fluxo de tramitação
– “Comunique-se” e estratégias para deferimento
Metodologia
A abordagem do curso é expositiva e prática, com apresentação de casos ilustrativos (“cases”) que auxiliam na fixação do conteúdo. Serão demonstrados exemplos de situações reais, destacando os principais pontos de atenção nos processos de aprovação.
Também serão apresentados temas complementares, como licenças de funcionamento, averbações e a interface entre arquitetura e aspectos jurídicos.
Serão fornecidas referências para consulta em fontes oficiais e material didático para acompanhamento do conteúdo.
Hub de Negócios
Muito além de proporcionar conhecimento, este curso presencial é estruturado para estimular parcerias entre os participantes. Por meio de um mapeamento prévio de perfis e interesses, criamos um ambiente que favorece conexões espontâneas e relevantes. Acreditamos que o contato pessoal gera o contexto ideal para a troca de experiências e a construção da confiança necessária para novos negócios. Nos coffee-breaks, os participantes conseguem identificar rapidamente afinidades profissionais entre si, o que estimula conversas objetivas, a troca de experiências técnicas e a formação de novas parcerias e relações comerciais.
Docente
Claudia Banho. Experiência mais de 40 anos como arquiteta em comerciais, industriais e escolares em órgãos públicos, privados e como autônoma. Projetos Residenciais, Galpões Industriais, Habitações Populares, Licitações, Projetos de mobiliários escolares, Perícias e avaliações judiciais e extrajudiciais, fiscalização e coordenação de obra. Experiência de mais de 20 anos como palestrante e orientadora em curso de educação continuada e em curso técnico de segurança do trabalho. Atualmente, atuando somente em palestras, cursos em empresas e consultorias referente a Legislação urbana do município de São Paulo. Docente do curso de aprovação de projetos na Ycon.
Público-alvo
Proprietários, Possuidores, Locatários, Investidores, visando compreensão do projeto legal e oportunidade de conhecer as tramitações pelos diversos órgão e departamentos e limitações do imóvel objeto da incorporação.
Data
25 de abril de 2026
Sábado, das 9h às 18h
Carga Horária
08 horas
Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP
Vagas disponibilizadas
15 vagas
Esse número informa a quantidade de vagas no lançamento da turma
que tende a diminuir conforme a data do curso se aproxima.
Investimento
R$ 550 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.
Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo
2) Emissão e entrega de certificado
3) Serviço de coffee-break
Formas de Pagamento
Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.
Informações
Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br
Vídeo demonstrativo do curso
