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Gerenciamento de Obras


Início: 08/11/2019

Duração: dias 08 e 09 de novembro de 2019
Código: OZ-49

Objetivo
O curso de Gerenciamento de Obras tem por objetivo divulgar uma metodologia de aplicação prática para ser utilizada no gerenciamento de obras. Esta Metodologia prática do Maffei contém todos os procedimentos e instrumentos necessários para Planejar e Gerenciar a execução da obra, e obter bom resultado, permitindo você atuar em diversas situações neste mercado profissional de execução de obras.

Esta metodologia aplica-se a obras de construção civil, montagem eletro-mecânica, ou instalações de diversos tipos, ou obras de manutenção, de pequeno, médio ou grande portes, tanto do setor público quanto do setor privado.

O profissional pode atuar:
1- Executando obras dos setores: civil, montagens eletromecânicas, instalações, e de arquitetura de interiores, atuando como:
– Sócio ou funcionário da firma de execução de obras;
– Ou, executando a obra com um contrato por administração, sem precisar ter uma construtora, ou montadora, ou instaladora;
2- E também pode atuar como: Gerente do dono da obra, que normalmente não entende de obra, e precisa de um profissional como nós, para garantir que a firma executante cumpra o contrato;

Para a divulgação da metodologia através do curso de Gerenciamento de Obras, o qual vem sendo ministrado desde 1994, preparamos uma forma didática-pedagógica de apresentar, de fácil entendimento, para possibilitar aos profissionais sua utilização em todos os tipos de obras.

Conteúdo Programático 

Primeira Fase do Gerenciamento:
Planejamento e Orçamento da Obra para a Licitação
• Preparação do Edital para contratação da obra e sua importância no gerenciamento da obra;
• Fluxograma das atividades de preparação de proposta de preço para Licitação da obra do setor público ou privado;
• Documentação necessária para habilitação;
• Conceitos de custos diretos, custos indiretos e do BDI para formação do preço;
• Como calcular a % de despesas indiretas (ou custos indiretos) de uma firma construtora, montadora ou instaladora;
• Análise da margem (ganho líquido) para cada obra em função do mercado;
• Como calcular o BDI para cada obra;
• Planejamento da obra para elaboração do Orçamento: como elaborar o conhecimento do problema, a metodologia e a quantificação dos serviços a serem executados;
• Como elaborar o orçamento dos custos diretos da obra a partir do planejamento – composição dos serviços, consumo, e planilha de custos unitários;
• Como elaborar o orçamento dos preços dos serviços e do total da obra – como aplicar o BDI, composição dos preços unitários, preços dos serviços e do total da obra.

Segunda Fase do Gerenciamento:
Programação da Obra após a Contratação – Preparação dos instrumentos
e procedimentos para serem utilizados no controle da obra durante a execução.
• Histograma de mão de obra; subdivisão dos serviços a executar em parcelas / mês;
• Cronograma de barras tipo Gantt;
• Diagrama de Precedência tipo PERT-CPM;
• Cronograma físico-econômico (ou físico-financeiro);
• Programação da mão de obra e quantificação de operários para cad
• Programação de equipamentos de execução da obra;
• Custo / hora e preço / hora dos equipamentos de execução da obra;
• Programação de materiais.

Terceira Fase do Gerenciamento:
Operação e Controle da Obra durante a sua execução: Aplicação dos instrumentos e procedimentos preparados na segunda fase do gerenciamento para o controle da obra.

• Como controlar a qualidade da obra;
• Como controlar o prazo da obra;
• Como controlar os custos diretos;
• Como controlar a segurança da obra;
• Reunião de partida da obra;
• Reunião de programação semanal;
• Medição e boletim de medição;
• Diário de obra;
• Segurança, higiene e medicina no trabalho.

Anexos da Apostila para Utilização Futura:
Estes anexos são fornecidos também em Word para serem utilizados pelo participante no futuro de forma integral ou parcial:

• Modelo de Edital para contratação de obra, incluindo todos os procedimentos gerenciais;
• Modelo de Edital para contratação de gerenciamento de obra, incluindo todos os procedimentos gerenciais;
• Modelo de proposta para gerenciamento de obra;
• Modelo de cálculo de preço para gerenciamento de obra para escritórios de arquitetura ou engenharia – para gerenciar a obra em nome do contratante da obra, com base nos custos da equipe de gerenciamento, e não com base em % da obra;
• Modelo de contrato para gerenciamento de obra;
• Modelo de contrato para contratação de uma firma construtora, montadora ou instaladora;
• Modelo de contrato para contratação de obra de manutenção;
• Modelo de contrato para pequenas obras por administração;
• Modelos de Termo de Recebimento Provisório e Termo de Recebimento Definitivo da obra;
• Modelo de carta de intenção;
• Aplicação desta metodologia em obras de pequeno porte;
• Bibliografia.

Metodologia
A metodologia do curso de Gerenciamento de Obras privilegia a prática associada a uma sólida base conceitual, favorecendo a interação e troca de experiências entre alunos e professor.

Depoimentos
“Aprendi muito com o curso de Gerenciamento de Obras. Aborda as questões de forma prática” (Edson M. de R. – Construtora Cyrela)
“O curso de Gerenciamento de Obras é ótimo. Vai me ajudar bastante na minha profissão” (Ricardo L. F. – MRV)
“O professor do curso de Gerenciamento de Obras domina muito o assunto e é extremamente didático” (Lucas de S. M. – Matec Engenharia)

Público-alvo 
O curso de Gerenciamento de Obras é destinado a arquitetos, engenheiros de todas as especialidades, agrônomos e paisagistas, geólogos, tecnólogos; designers de interiores, administradores de empresas e economistas que atuem em escritórios, ou em firmas construtoras, montadoras e instaladoras, pessoal de administração, de Comissões de Licitação e do Departamento Jurídico e estudantes destas áreas.

Docente
Walter Maffei
• Arquiteto pela Faculdade de Arquitetura da Universidade Mackenzie – S.Paulo – 1965;
• Doutor e Mestre em Arquitetura e Gerenciamento pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAU USP – 1983 e 1989.
Atividades Docentes em Universidades e Cursos de Extensão Profissional:
• Coordenador e Professor do Curso de Especialização em Gerenciamento e Execução de Obras (de 360 horas) da Universidade Bandeirante – S. Paulo de 2001 a 2002.
• Professor titular de Metodologia de Execução de Obras dos Cursos de Arquitetura e de Engenharia Civil da Universidade São Judas SP – 1992 ao presente;
Professor dos Cursos de Extensão de Gerenciamento de Obras em Entidades Profissionais CREA’s, IAB’s, Associações de Engenheiros e Arquitetos, Institutos de Engenharia’s, Entidades Públicas e Entidades Privadas em todo o Brasil.
Atividades Profissionais: Montreal Engenharia S.A. e IESA Internacional de Eng. S.A. – de 1973 a 1998 – atuando em gerenciamento de obras e montagens, para o setor público e privado.
Escritório Maffei Arquitetura e Gerenciamento de Obras – de 1998 ao presente.
Executou e Gerenciou as Seguintes Obras Principais:
• Montagens: industriais e na Refinaria de Cubatão SP pela Montreal Engenharia S.A.
• Obras: da Escola da Fundação Bradesco em Cuiabá pela IESA; diversas agências bancárias; edifícios industriais e para diversos fins; residências e clínicas;
• Construções de edifícios de pequeno e médio portes.
• Consultoria de Gerenciamento de Obras para a Caixa Econômica Federal – S.P
• Docente do Curso de Gerenciamento de Obras na YCON.

Data
08 e 09 de novembro de 2019
Sexta-feira, das 19h às 23h
Sábado, das 9h às 18h

Carga Horária
12 horas

Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP

Investimento
R$ 790 à vista
ou 2x de R$ 413
ou 3x de R$ 280
ou 4x de R$ 213
ou 5x de R$ 173
ou 6x de R$ 146

Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.

Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.

Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo;
2) Serviço de coffee-breaks;
3) Emissão de certificados.

Formas de Pagamento
Depósito/transferência bancária, cartão de crédito/débito, boleto bancário e cheque.

Informações
Fone/fax: (11) 3816-0441
WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br

Vídeo demonstrativo do curso


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