WhatsApp: (11) 95651-1608
  Lista de cursos

Aspectos Técnico-Legais para Entrega e Recebimento de Obras


Início: 31/07/2019

Duração: dias 31/07 e 01/08 de 2019
Código: AB-372

Objetivo
Este curso visa elucidar e fornecer meios de aplicação ao gestor do condomínio e ao construtor/incorporador quanto:
– Aos direitos e deveres das partes à luz da legislação e normatização, para que se desenvolva uma relação clara e saudável;
– À realização da entrega/recebimento de obra dentro dos padrões técnico-legais com base na ABNT NBR 5671;
– Aos procedimentos a serem adotados, por ambas as partes, no período de início de uso e durante o prazo de garantia construtiva;
– Ao uso, operação e manutenção dos sistemas construtivos da edificação, com base nas ABNT NBR 14037, NBR 5674, NBR 15575 e NBR 16280.

Justificativa
A construção civil colocou grande número de empreendimentos residenciais e comerciais no mercado, mas sem se preparar para entregá-lo dentro dos padrões técnico-legais necessários para sua gestão; A área condominial, por sua vez, possui necessidade de conhecimento técnico-legal, sendo responsável por atividades que influenciam diretamente o desempenho e a segurança das edificações, devendo os gestores de condomínio terem conhecimentos básicos nas áreas: jurídica, de engenharia, finanças, RH e outras.

O que Você Vai Aprender
• Será abordado o conceito de condomínio com base na Lei nº 4591, esclarecendo sobre o papel do síndico e dos condôminos;
• Qual procedimento adotar para entregar/receber as áreas comuns e unidades da edificação com base na ABNT NBR 5671, tais como: realizar a vistoria, registrar os vícios construtivos e formalizar a entrega;
• O funcionamento dos sistemas de uma edificação, as obrigatoriedades legais de reparo de vícios ocultos dentro dos prazos de garantia e de vida útil de cada sistema;
• Como usar e operar os sistemas de uma edificação, assim como realizar sua gestão de manutenção, conforme ABNT NBR 5674.

Como Você Irá se Beneficiar
• Os participantes sairão com conhecimentos de patologias construtivas, de perícias de engenharia e de engenharia legal com foco no processo de entrega de obras;
• Os participantes sairão com conhecimento sobre os requisitos técnicos obrigatórios do empreendimento, garantindo a segurança dos usuários e mantendo o valor patrimonial;
• O construtor garantirá os procedimentos para que sejam mantidos os sistemas entregues e sua vida útil prolongada sem reclamações indevidas.

Público-alvo
– Profissionais atuantes com administração de condomínios, síndicos, subsíndicos, conselheiros e corpo diretivo;
– Engenheiros de manutenção ou facilities;
– Profissionais atuantes na área de assistência técnica de construtoras, tais como: engenheiros, arquitetos, técnicos e responsáveis pelo atendimento ao cliente;
– Advogados atuantes na área da construção civil.

Conteúdo Programático

Engenharia Legal
• O que é condomínio;
• Legislação aplicável: Lei nº 4591;
• Código de Defesa do Consumidor;
• Recebimento e Entrega de Obras (ABNT NBR 5671);
• Responsabilidade sobre vícios e defeitos (solidez e segurança);
• Prescrição e decadência de vícios e defeitos (solidez e segurança);
• Norma de desempenho de edificações (ABNT NBR 15575) e sua aplicação;
• Gestão de reformas (ABNT NBR 16280).

Sistemas da Edificação e Normas Aplicáveis
• Sistema estrutural;
• Sistema de vedação vertical (fachadas, janelas, portas, guarda-corpos);
• Sistema de pisos;
• Sistema de coberturas;
• Sistema de ancoragem e manutenção;
• Sistema de água fria, água quente, esgoto, água pluvial e gás;
• Sistema elétrico, telefonia e dados;
• Sistema de proteção de descargas atmosféricas (SPDA);
• Sistema de combate a incêndio;
• Elevadores;
• Acessibilidade.

Motivos para Participar
– Saberá, de forma objetiva e prática, o que e como fazer para gerir um departamento de assistência técnica;
– Saberá avaliar a procedência de reclamações de anomalias construtivas de acordo com o prazo de garantia e a vida útil;
– Saberá realizar diagnóstico da causa das anomalias construtivas;
– Saberá como proceder para evitar anomalias construtivas.

Método de Ensino
– Aulas expositivas audiovisuais;
– Exercícios de análise e discussão de casos reais;
– Atividade prática com uso de equipamentos de inspeção;
– Fornecimento de material complementar: slides do curso, modelos de manuais de edificações, NBR, artigos técnicos dos temas;
– Ingresso em grupo web para esclarecimento de dúvidas, troca de experiências entre os alunos e professores.

Docentes
Reginaldo Luiz Gonçalves
Funcionário Público do Estado de São Paulo, Engenheiro Civil e Pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Pericias da Engenharia.

Filiado nos mais renomados institutos de avaliação e Perícias, Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE -SP, e Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil– CONPEJ-SP.

Diplomado em diversos cursos de extensão em engenharia diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega de Obra, Vistoria Cautelar e de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios.

Na esfera pública atua no Setor Engenharia da Policia Militar nos setores de Projeto e fiscalização de obras elaborando Pareceres e Laudos Técnicos de perícia, vistoria e inspeção de diversos Segmentos da Engenharia Civil além de acompanhar as medições das obras públicas licitadas pelo órgão como FISCAL.

Perito Judicial e extrajudicial, Assistente Técnico da Defensoria Pública do CREA-SP e Ministério Público do Estado de São Paulo, com grande experiência, nomeado em diversas varas do estado de São Paulo, na qualidade de perito judicial, assistente técnico de renomadas construtoras e condomínios.

Professor e Palestrante de cursos de perícia diagnostica e Avaliação de Bens, Consultor em engenharia de Segurança contra incêndio, Consultor e Auditor em pericias, inspeção e vistorias técnicas da engenharia, Avaliador de Bens e equipamentos, imoveis urbanos e rurais. Sócio da RECKON ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E SOLUÇÕES.

Marcus Vinícius Fernandes Grossi
Engenheiro Civil, especialista em Excelência Construtiva e Anomalias, mestrando em Habitação: Tecnologia em Construção de Edifícios, perito judicial, assistente técnico da defensoria pública do estado de São Paulo, colunista da Revista Direcional Condomínios, palestrante, professor universitário de cursos de Engenharia Civil e sócio-gerente da Fernandes & Grossi Engenharia. Possui mais de dez anos de experiência na área de construção civil, atuando em empreendimentos do segmento imobiliário nas áreas de execução de obras e gestão de qualidade. Atua ainda como assistente técnico em ações judiciais, engenharia diagnóstica, consultoria, inspeção predial, entrega de obras, análise de projetos, normatização técnica, desempenho e qualidade das construções.

Data
31 de julho e 01 de agosto de 2019
Quarta e quinta-feira, das 19h às 23h

Carga Horária
08 horas

Local
YCON – Formação Continuada
Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena
São Paulo – SP

Investimento
R$ 750 à vista
ou 2x de R$ 392
ou 3x de R$ 266
ou 4x de R$ 202
ou 5x de R$ 164
ou 6x de R$ 139

Descontos Especiais
10% de desconto:
 Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.

Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

Concedemos descontos para inscrição em mais de um curso.
Solicite um orçamento.

Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo;
2) Serviço de coffee-breaks;
3) Emissão de certificados.

Formas de Pagamento
Depósito/transferência bancária, cartão de crédito/débito, boleto bancário e cheque.

Informações
Tel.: (11) 3816-0441
WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br


  Lista de cursos

Sugira um curso!

Não encontrou o curso que procurava? Envie sua sugestão!

Enviando...

Condições especiais para inscrições simultâneas.

Seja Ycon

Conheça as vantagens de estudar com a Ycon


Professores reconhecidos no meio acadêmico e profissional.

Amplo portfólio de cursos relacionados à construção civil.

Atuando no mercado da educação desde 1992.

Conteúdo das aulas com foco no mercado de trabalho.

Oportunidade de interação e networking.

Opção confiável para o aprimoramento profissional.